农村建房可以原址重建吗

武义房产律师 2025-04-16
农村建房原址重建需审批。依据《土地管理法》等,未经批准重建可能违法,且无法保障房产合法性,面临拆除风险。
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农村建房原址可重建。操作:1. 确认宅基地位置,向规划或土地部门申请审批;2. 带相关证件办土地审批,申请D级危房鉴定;3. 获批准后办建筑许可,完工后办房权证;4. 填写翻新报告,申请维修补助。
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农村建房原址重建的常见处理方式为申请规划选址、土地审批、建筑许可。选择时需根据房屋是否位于城镇规划内,决定先向规划或土地部门申请。
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